Et realkreditlån er et lån, som en person optager for at købe en ejendom. Ejendommen bruges derefter som sikkerhed for lånet. Hvis personen ikke betaler afdrag på lånet, kan långiveren tage ejendommen i besiddelse.

Der findes flere forskellige typer af realkreditlån, herunder fastforrentede realkreditlån, realkreditlån med justerbar rente og rentebærende realkreditlån. Med et fastforrentet realkreditlån er renten konstant i hele lånets løbetid. Med et realkreditlån med justerbar rente kan renten ændres når som helst, afhængigt af markedsforholdene. Med et rentefrit realkreditlån betaler låntageren kun renter på lånet i en bestemt periode, normalt fem eller ti år. Derefter begynder låntageren at betale både afdrag på hovedstolen og renterne. Man kan også låne udenom bankerne, hvor man har andre gode fordele. Derfor er det et smart huslån.

Når du vælger et realkreditlån, er det vigtigt at overveje din økonomiske situation, og hvor meget du har råd til at betale hver måned. Det er også vigtigt at forstå alle låneaftalens vilkår. Hvis du er usikker på noget, skal du sørge for at bede din långiver om en afklaring.

Hvordan tager man lån udenom bankerne?

Der er et par måder at få et lån uden at gå gennem en bank. Du kan gå til en kreditforening, en online-långiver eller en peer-to-peer-platform. Hver har sit eget sæt af vilkår, betingelser og krav.

Kreditforeninger er nonprofitorganisationer, der tilbyder lavere renter og gebyrer end banker. De er også mere tilbøjelige til at godkende lån til folk med dårlig kredit. For at blive medlem af en kreditforening skal du normalt være medlem af en bestemt gruppe eller bo i bestemte områder.

Online-långivere tilbyder personlige lån, erhvervslån og studielån. De har en automatiseret proces, der er hurtig og nem. Og de kræver typisk ikke sikkerhedsstillelse.